04.77.96.81.00
APPARTEMENT T3 A LOUER - ANDREZIEUX BOUTHEON
68.6 m2 | 709 € charges comprises par mois
IDEALEMENT SITUE A ANDREZIEUX BOUTHEON
IDEALEMENT SITUE A ANDREZIEUX BOUTHEON - Andrézieux, à proximité écoles et commerces, bel F3 de 68.60m² au rez de chaussée d'une copropriété calme et sécurisée avec interphone, située rue Marcellin Girinon, offrant une cuisine équipée avec plaque de cuisson induction, four et hotte, ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, WC séparés, cellier et place de parking privative.
Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus.
Loyer 675€ + 34€ de charges, caution 675€ et frais d'agence 380€.
CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B.
Loyer de 709,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 380,00 euros ( soit 5,54 euros/m² ) dont 207,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 32
Disponibilité
11/07/2026
Caractéristiques
Surface 68.6 m2
3 pièces
2 chambres
1 parking intérieurAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 709 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 34 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 675 €
- honoraires charge locataire TTC : 761,46 €
- dont pour l'état des lieux : 207,86 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifsConstituer votre dossier de location en ligne
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)
Andrezieux Boutheon est une ville de 10 187 habitants.
Côté logement, la commune compte 47 % de maisons et 53 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Andrezieux Boutheon dispose aussi d'établissements scolaires.
