04.77.96.81.00
APPARTEMENT T4 A LOUER - ST ROMAIN LE PUY
94.6 m2 | 850 € charges comprises par mois
Description
SAINT-ROMAIN-LE-PUY idéalement situé à proximité des commerces et d'un collège, bel appartement F4 spacieux de 94.60 m² situé dans une copropriété calme et sécurisée Rue Emile Reymond, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (plaque, hotte, lave-vaisselle, frigidaire/congélateur) sur un séjour convivial et lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains avec 1 meuble une vasque, une cabine de douche, sèche serviettes, une pièce de 9.70 m² sans fenêtre pouvant faire office de dressing, bureau, un balcon. Le logement dispose également d'une cave, un garage, une place de parking privative. Chauffage individuel gaz de ville. Loyer 785 € charges 65 € (entretien et minuterie partie commune, contrat entretien chaudière) dépôt de garantie 785 € frais d'agence 700 € dont 190.90 € de frais d'état des lieux.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 59
Disponibilité
01/09/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 94.6 m2
4 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 850 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 65 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 850 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ROMAIN LE PUY (42610)
St Romain Le Puy est une ville de 4 108 habitants.
Côté logement, la commune compte 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Romain Le Puy dispose aussi d'établissements scolaires.
