04.77.96.81.00
STUDIO A LOUER - NOIRETABLE
25.91 m2 | 343 € charges comprises par mois
NOIRETABLE CENTRE VILLE
NOIRETABLE CENTRE VILLE - Centre Ville de Noirétable, F1 de 26m² au RDC d'un immeuble sécurisé avec interphone situé rue du Gros, offrant une cuisine équipée avec plaque de cuisson virtocéramique, hotte, four, frigo et lave linge ouverte sur pièce de vie, un bureau, une salle de bains avec douche et WC.
Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus.
Loyer 325€ + 18€ de charges, caution 325€ et frais d'agence 150€.
CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT B.
Loyer de 343,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 250,00 euros ( soit 9,65 euros/m² ) dont 78,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 402
Disponibilité
04/09/2026
Caractéristiques
Surface 25.91 m2
1 pièceAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 343 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 18 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 325 €
- honoraires charge locataire TTC : 287,60 €
- dont pour l'état des lieux : 78,51 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NOIRETABLE (42440)
Noiretable est une ville de 1 582 habitants.
Côté logement, la commune compte 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Noiretable dispose aussi d'établissements scolaires.
