04.77.96.81.00
APPARTEMENT T4 A LOUER - MONTBRISON
118.5 m2 | 980 € charges comprises par mois
Description
Centre Ville de Montbrison, bel appartement F4 entièrement refait à neuf de 118.50m² au 1er étage d'un petit immeuble calme et sécurisé avec interphone, situé quai d'Astrée, offrant une cuisine séparée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, une buanderie, un séjour lumineux avec balconnet donnant sur les quais du Vizezy, une suite parentale avec salle de bains avec douche et dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains avec lavabo double vasque, baignoire et douche.
Chauffage individuel gaz.
Loyer 940€ + 40€ de charges, caution 940€ et frais d'agence 400€.
CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 42
Disponibilité
01/07/2026
Caractéristiques
1er étage
Surface 118.5 m2
4 pièces
3 chambres
2 sallesAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 980 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 940 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTBRISON (42600)
Montbrison est une ville de 16 064 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montbrison offre également des établissements scolaires et des crèches.
