04.77.96.81.00
APPARTEMENT T3 A LOUER - MONTBRISON
75.78 m2 | 910 € charges comprises par mois
MONTBRISON – PROCHE CENTRE-VILLE – BEL F3 NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE
À proximité immédiate du centre-ville de Montbrison, découvrez ce bel appartement F3 neuf de 75,78 m² lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété neuve, sécurisée avec visiophone et ascenseur située rue Saint-Exupéry.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour. La cuisine dispose d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et d'un four.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 19,75 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. Vous disposerez également de WC séparés avec point d'eau et d'un cellier.
Un garage privatif complète ce bien.
L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.
Loyer : 850 € / mois
Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires d'agence : 750 € TTC, dont 204,55 € TTC pour l'état des lieux.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 491
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 75.78 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 910 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 850 €
- honoraires charge locataire TTC : 204,55 €
- dont pour l'état des lieux : 204,55 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 590 € et 798 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTBRISON (42600)
Montbrison est une ville de 16 064 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montbrison offre également des établissements scolaires et des crèches.
