04.77.96.81.00
APPARTEMENT T3 A LOUER - MONTBRISON
76.55 m2 | 940 € charges comprises par mois
APPARTEMENT NEUF T3
Montbrison, rue de Saint-Exupéry, beau T3 neuf de 76,55 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, conciergerie et visiophone, offrant un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Le logement dispose également d'un garage et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible.
Loyer 880€ + 60€ de charges (entretien et minuterie des parties communes, entretien PAC et conciergerie), dépôt de garantie 880€ et frais d'agence 770€ dont 210€ pour l'état des lieux.
CLASSE ENERGIE C ET CLASSE CLIMAT C.
Loyer de 940.00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros (soit 10,06 euros/m²) dont 210,00 euros pour état des lieux (soit 2,74 euros/m²).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 et 956 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 462
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 76.55 m2
3 pièces
2 chambres
2 stationnementsAménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 940 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 880 €
- honoraires charge locataire TTC : 770 €
- dont pour l'état des lieux : 210 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 706 € et 956 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTBRISON (42600)
Montbrison est une ville de 16 064 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montbrison offre également des établissements scolaires et des crèches.
