04.77.96.81.00
APPARTEMENT T3 A LOUER - MONTBRISON
62.91 m2 | 795 € charges comprises par mois
APPARTEMENT NEUF
Centre-ville de MONTBRISON, rue Saint-Exupéry, appartement neuf F3 de 62,91 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, visiophone et conciergerie, offrant une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur/congélateur, ouverte sur un séjour avec terrasse. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et WC séparés avec lave-mains.
Le logement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz au sol.
Loyer 750€ + 45€ de charges, comprenant l'entretien et minuterie des parties communes, l'entretien de la chaudière, de la VMC et la conciergerie.
CLASSE ENERGIE C ET CLASSE CLIMAT C.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Dépot de Garantie: 750€.
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros (soit 9,54 euros/m²) dont 180,00 euros pour l'état des lieux (soit 2,86 euros/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 450
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 62.91 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 795 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 45 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 750 €
- honoraires charge locataire TTC : 600 €
- dont pour l'état des lieux : 180 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 614 € et 830 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTBRISON (42600)
Montbrison est une ville de 16 064 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montbrison offre également des établissements scolaires et des crèches.
