04.77.96.81.00
APPARTEMENT T2 A LOUER - MONTBRISON
46.28 m2 | 616 € charges comprises par mois
Description
Hyper centre de Montbrison, très bel F2 en duplex de 46.28m² entièrement rénové et meublé situé au 1er d'un immeuble sécurisé avec interphone et digicode situé rue Précomtal, offrant au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine équipée avec plaque de cuisson induction, four, frigo/congélateur, lave vaisselles et machine à laver, ouverte sur séjour et WC séparés avec lave mains et au 2ème niveau une grande chambre de 16.30m² avec dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne.
L'appartement dispose également d'un box de rangement individuel.
Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus.
Loyer 600€ + 16€ de charges ( entretien et minuteries des parties communes), dépôt de garantie 1200€ et frais d'agence 500€ dont 138€ de frais état des lieux.
CLASSE ENERGIE C ET CLASSE CLIMAT A.
Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 55
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Surface 46.28 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 616 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 16 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 200 €
- honoraires charge locataire TTC : 500 €
- dont pour l'état des lieux : 138 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 560 € et 810 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTBRISON (42600)
Montbrison est une ville de 16 064 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montbrison offre également des établissements scolaires et des crèches.
