04.77.96.81.00
APPARTEMENT T2 A LOUER - MONTBRISON
41.37 m2 | 615 € charges comprises par mois
Description
Proche du Centre Ville de Montbrison, bel F2 de 41.37m² au 3ème étage d'une copropriété récente, calme et sécurisée ave visiophone et ascenseur, située rue du Faubourg de la Croix, offrant une cuisine équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et four ouverte sur séjour, une grande et belle terrasse, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, et un WC.
Une place de parking privative dans la copropriété est également louée avec le logement.
Chauffage individuel électrique au sol et eau chaude par cumulus thermodynamique.
Loyer 584€ + 31€ de charges, caution 584€ et frais d'agence 340€.
CLASSE ENERGIE B ET CLASSE CLIMAT A.
Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 340,00 euros ( soit 8,22 euros/m² ) dont 125,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 415
Disponibilité
16/07/2026
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 41.37 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 615 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 31 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 584 €
- honoraires charge locataire TTC : 340 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 320 € et 480 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTBRISON (42600)
Montbrison est une ville de 16 064 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montbrison offre également des établissements scolaires et des crèches.
