04.77.96.81.00
APPARTEMENT T2 A LOUER - CHAZELLES SUR LYON
51.8 m2 | 660 € charges comprises par mois
T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS SOL
T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS SOL - CHAZELLES SUR LYON, Carrefour St Roch, appartement 2 pièces environ 52 m² situé au 3eme étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur séjour, cellier, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC. Terrasse. Chauffage au gaz (au sol). Immeuble avec ascenseur et interphone. Une place de parking en sous sol.
Loyer 620 € - Charges 40 € - Caution 620 € - Frais d'agence et d'état des lieux 340 €
DISPONIBLE DEBUT JUIN 2026
CLASSE ENERGIE XXXX ET CLASSE CLIMAT XXXX
Pour visiter merci de prendre contact avec l'agence de Chazelles sur Lyon au 04 77 54 28 73 ou 06 37 24 76 02.
Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 340,00 euros ( soit 6,56 euros/m² ) dont 156,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 412
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 51.8 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 660 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 620 €
- honoraires charge locataire TTC : 574,98 €
- dont pour l'état des lieux : 156,95 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 574 € et 776 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Chazelles sur Lyon
7 rue Alexandre Seon
42140 CHAZELLES SUR LYON
Tél : 04.77.54.28.73
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHAZELLES SUR LYON (42140)
Chazelles Sur Lyon est une ville de 5 472 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Chazelles Sur Lyon dispose aussi d'établissements scolaires.
