04.77.96.81.00
MAISON A LOUER - BOEN SUR LIGNON
76.12 m2 | 700 € charges comprises par mois
À LOUER – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – BOËN-SUR-LIGNON
Située rue des Véloutiers à Boën-sur-Lignon, cette maison de ville entièrement rénovée se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction et hotte, ouverte sur un agréable séjour. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés.
À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également des WC séparés avec lave-mains.
La maison bénéficie d'une chaufferie et d'un garage. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
La fibre optique est également disponible.
Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au cœur de Boën-sur-Lignon.
Loyer 700€, caution 700€ et frais d'agence 650€ dont 177.28€ de frais état des lieux.
CLASSE ENERGIE C ET CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 515
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Surface 76.12 m2
4 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 700 €
- dépôt de garantie : 700 €
- honoraires charge locataire TTC : 650 €
- dont pour l'état des lieux : 177,28 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT
GESTION IMMOBILIERE VARAGNAT Montbrison
28 RUE TUPINERIE
42600 MONTBRISON
Tél : 04.77.96.81.00
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BOEN SUR LIGNON (42130)
Boen Sur Lignon est une ville de 3 029 habitants.
Côté logement, la commune compte 65 % de maisons et 35 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Boen Sur Lignon dispose aussi d'établissements scolaires.
