BOUTIQUE A LOUER - ST SYMPHORIEN SUR COISE | 6 000 € HC par mois

Local d'activité à louer - 1300 m² - Saint Symphorien sur Coise

Local d'activité à louer - 1300 m² - Saint Symphorien sur Coise - Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 300 m², construit il y a 9 ans, idéalement situé et en parfait état, il dispose de tous les équipements nécessaires pour accueillir votre activité.

Le tènement se compose de deux bâtiments avec un grand parking privatif et sécurisé.

Caractéristiques du Bâtiment Principal :
Au rez-de chaussée, grand dépôt d'une superficie de 600 m² au sol avec portes sectionnelles, un espace sécurisé dédié aux livraisons avec porte sectionnelle indépendante, un espace de stockage sur mezzanine, cuve à carburant et compteur de suivi gasoil. Cet espace dispose d'un vestiaire avec sanitaires (Douche et WC) pour vos collaborateurs et d'un espace de stockage avec étagères et accès fermé.

Au premier étage, un espace showroom dédié à l'accueil des clients avec entrée indépendante, un grand bureau avec rangements et point d'eau, un local archives avec coffres forts, un local technique avec baie de brassage, sanitaires.

Au deuxième étage, grand espace de travail en open space, un bureau de direction spacieux et fonctionnel, le tout donnant sur une terrasse avec vue panoramique, espace cuisine, sanitaires, grande salle de réunion.

Les bureaux sont climatisés.

Caractéristiques du deuxième bâtiment :
Le second bâtiment est un espace de stockage de 200 m² au sol avec 3 portes sectionnelles, un espace de stockage en étage.

Sécurité : Toutes les zones disposent d'une alarme indépendante avec caméras.

Loyer : 6000 €/mois, soumis à TVA
Taxe Foncière : À la charge du Preneur, 2 795€ en 2023
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux d'entrée : 6 000 € HT, charge preneur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poursuivre votre activité dans un cadre sécurisé et fonctionnel.
Loyer de 7 200,00 euros par mois charges comprises

Réf : 40